宅基地拆迁后土地归谁

2025-03-13

宅基地拆迁后土地归村集体。依据《土地管理法》，宅基地所有权为集体所有，农户仅享有使用权及附着物所有权。不及时处理可能导致权益受损，如无法再申请宅基地。
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宅基地拆迁归村集体。操作如下：1. 确认宅基地使用权归属，依据《土地管理法》知归村集体；2. 农户享有附着物所有权，可买卖租赁；3. 出卖出租后，使用权转给受让人，但所有权仍归集体；4. 再申请宅基地不予批准，需遵守规定。
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宅基地拆迁后归属问题，常见处理方式是咨询律师或政府。应根据具体情况选择，如涉及复杂法律纠纷，建议咨询专业律师；如政策明确，可直接咨询政府相关部门。

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