楼道下水管更换由业主还是物业承担费用

2025-04-01

楼道下水管更换费用需视情况而定。依据《物权法》等，若为公用管道，费用由使用该管道的所有业主共同承担；否则由业主自负。不及时处理可能导致管道破裂、漏水等严重后果，影响居住环境。
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楼道下水管更换费用处理需分情况。业主自家水管问题自行承担；公用管道则需所有使用者共同分担。选择处理方式时，应明确管道归属，再决定是由业主个人还是集体出资维修。
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楼道下水管费用视情况。业主水管自修；公用管道共担。具体操作：1. 确定漏水管道归属，业主个人负责或个人与维修方协商；2. 公用管道需召集所有使用者协商费用分摊，由物业或专业维修团队维修。

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